A part les feux de cuissons non surveillés, les fuites de gaz, les installations électriques défectueuses sont aussi les principales sources d’incendies domestiques. La loi ALUR impose aux propriétaires de logements destinés à l’accueil des personnes d’effectuer une mise en conformité électrique. En quoi cela consiste-t-il ? A quel moment faut-il la réaliser ? Découvrez les réponses à toutes ces questions dans cet article.
Mise en conformité de l’installation électrique : qu’est-ce que c’est ?
La mise en conformité électrique est une démarche exigée en rénovation et en construction. Ce diagnostic a pour objectif de normaliser les installations industrielles et domestiques. Elle est obligatoire dans les situations suivantes :
-Dans le cadre d’une vente de maison qui n’est plus aux normes. Le vendeur est tenu de vous remettre un certificat de mise en conformité provenant d’une entreprise certifiée comme HENRY GILLES située à Guebwiller, une société spécialisée dans les travaux d’installation électrique et de mise en conformité. Ce document prouve que le logement est bien conforme. Le contrôle de la conformité de l’installation électrique est effectué tous les 25 ans.
-Dans le cadre d’une amélioration de système d’ électricité. Si vous effectuez des travaux pour augmenter la puissance électrique de votre installation, vous êtes tenu de faire contrôler celle-ci. Il en est de même si vous envisagez de faire de nouvelles installations dans les autres pièces de votre logement. Sachez que seule une attestation de conformité délivrée par un organisme agréé est recevable.
En quoi consiste le diagnostic de conformité ?
Étant donné que la mise en conformité électrique consiste à faire des vérifications sur différents éléments électriques d’un logement, elle ne peut être réalisée que par une entreprise certifiée. En effet, un certificat doit être délivré à l’issu de ce diagnostic. De ce fait, même si un électricien qualifié possède les compétences nécessaires et une qualification, il ne peut en aucun cas intervenir. Pour procéder à ce diagnostic, le professionnel doit commencer par la vérification des éléments de base du tableau électrique. Le but est de contrôler si tous les câbles sont bien branchés et sont raccordés correctement. Il passera par la suite par une vérification de la prise de terre, un élément essentiel dans une installation électrique. Le circuit de terre a pour fonction d’éviter les risques d’électrocution si un appareil est mal isolé ou si la terre est endommagée. Toutes les prises doivent également être revues pour s’assurer qu’elles sont bien raccordées.
Qu’en est-il de la mise en conformité des biens en rénovation ?
Le diagnostic à effectuer n’est pas le même pour une maison neuve et une maison en rénovation. Pour cette dernière, c’est la norme électrique NF C 15-100 qu’il faut respecter. Celle-ci définit les normes à respecter pour la fixation des prises de courant, concernant le nombre de prises autorisé pour chaque pièce et l’intensité du courant autorisée. Si l’installation électrique de votre logement est déclarée comme non-conforme, vous n’êtes pas obligé de faire appel à un professionnel mandaté pour effectuer les travaux de remise à norme.
Quels sont les documents requis ?
Lors d’une mise en conformité électrique, vous devez remettre à l’organisme intervenant :
-le schéma unifilaire de votre installation ;
-le schéma de la disposition de tous les éléments de celle-ci ;
-le code d’identification du raccordement de l’installation.
Mise en conformité et mise en sécurité : est-ce qu’il s’agit de la même opération ?
En réalité, il s’agit de deux notions totalement différentes. D’ailleurs, les travaux exigés ne sont pas les mêmes. Pourtant, il y a une certaine similarité au niveau du principe. Qu’il s’agisse d’une mise en conformité ou d’une mise en sécurité, l’objectif est de s’assurer que les installations électriques répondent aux normes exigées. La différence entre ces deux diagnostics est que la première est obligatoire. Par contre, la mise en sécurité peut être réalisé au gré du propriétaire ou du locataire.
